社区打的地下水

　　燕赵都市报冀东版记者田林/文张啸龙/图

　　“现在最低气温马上就要突破零下十度了，可是我们谐和家园的180多户居民家里到现在也达不到温度。”连日来，遵化市谐和家园多位业主致电报社。12月7日，记者对此事进行了采访。

　　居民：供暖月余小区仍停暖

　　12月7日上午，在漫天的雪花中，记者驱车来到遵化市谐和家园。据了解，这个小区共有两栋居民楼，180余户居民在入住于2006年前后搬入小区内生活。往年的冬天，居民家中的采暖一直是由小区内的锅炉房负责。

　　今年入冬以后，小区内物业公司贴出通知，表示由于供暖锅炉彻底报废，为了长期永久解决小区取暖问题，需要将小区改为集中供暖。物业公司也有十月份开始，着手在小区内打井，准备将小区由过去的燃煤锅炉供暖改为将地下水抽上地面之后经由热交换机交换供暖。在小区的空地上，记者也看到已经打好的3眼深井，但是井口处只是进行了封闭，并没有安装其他设备。

　　供暖改造本是好事，但是让许多居民没有料到的是随着法定供暖日的到来，小区内的暖气仍然冰凉。“这几天老是下雪、下雨，马上就要降温。”一位小区居民说，“屋里没有暖气就和冰窖一样，这一家老小的日子实在是不好过。”

　　业委会：入网费绊住小区改造步伐

　　采访中，记者看到了负责小区物业工作的好友物业公司贴出的通知。通知上称由于供暖锅炉报废，小区需要改为集中供暖。在其上也标明“好友物业进入小区逐户收取入网费85元/平方米，同时收取热流量表费1100元/户，开发商将负责设备的终身维护管理。”字样。

　　“就是因为每家每户都要缴纳的费用，所以小区才迟迟不能正常供暖。”谐和花园小区业主委员会主任王国江告诉记者，“从9月开始，业委会便与物业公司协商今冬的供暖问题。物业公司虽然没有收取取暖费用，但是也在积极地协调此事。经过双方多次协商，物业公司决定采用现在这种方式供暖。”

　　但是在业委会配合小区物业收取入网费时，大部分业主都没有缴纳。“一些业主对收费不理解，甚者还和我们闹过矛盾。从10月份开始一直到现在，我们一共收取了30余户的入网费。”王国江表示，“由于缴费率太低，所以工程在打了3眼深井之后，由于资金不足便不能往下进行。”

　　采访中，不少业主表示对于缴费有些顾虑。“改造价格是否过高？改造后能够达到供暖效果？将来设备报废后，我们还需不需要在缴纳费用？”一位小区业主表示，“这些因素不确定，我们不敢缴费。”

　　物业公司：两台锅炉暂时点火运行

　　针对小区业主提出的问题，记者也采访了好友物业公司经理宋先生。宋经理告诉记者，小区是公司在2010年由上一个物业公司手中接收的。“接收的时候，小区锅炉房的锅炉就存在故障。2010年，我们物业公司自己出资维修锅炉，保证了小区的正常供暖。”宋经理表示，“因为锅炉已经彻底报废，所以我们在2011年同业委会签订合同时，根本就没有涉及今冬为小区居民提供供暖服务一块。”

　　按照物业公司的说法，原本物业公司想将小区并入热力管网。“但是由于小区距离管网较远，需要经过两次加压才能保证供暖正常。这笔加压费用我们物业公司没办法承担。”宋经理说，“经过多方面考察，我们决定采用这种较为先进的供暖方式。但是这次改造需要数百万资金，即便大家都缴费，我们还需要负担总费用的1/3。所以让公司全额垫付，我们没办法承受。至于入网费和热表费，我们是严格按照物价部门的文件收取，绝没有多收一元钱。”

　　对于目前小区供暖困境，宋经理表示物业公司也很着急。“今年我们还没有收取业主的供暖费，但是为了保证小区的热力管网不被冻坏，我们出资保证一台锅炉的循环。12月7日下午，另一台锅炉也已修复并点火运行。”宋经理说。

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