父母按份额为儿女出资购房离婚时产权如何分割

　　 李某和王某结婚后，李某和王某的父母分别出资60万元和40万元为二人购买房屋一套，产权登记在李某名下，双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚，请问：离婚时，该房屋如何分割。

　　河北北辰律师事务所才斌律师说，根据《婚姻法》司法解释三第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”据此，该房屋按照李某和王某父母的出资份额由李某和王某按份共有，李某占60%，王某占40%。至于分割方式，双方可以进行协商。才斌律师提示，此种情形下，双方需保留出资时的相关证据，否则诉讼时可能导致不利后果。以此种方式出资购买房屋的，不论是婚前还是婚后，建议在办理产权登记时注明该房屋为双方子女按份共有，并注明各自的份额。 季男魏伟

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