多年来，中国房价一直牵动着人民的心，但连地产大佬王石也认为2014年楼市“非常不妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是最危险的信号！使得一些地方政府，比如武汉、郑州、长沙、合肥等，也开始逐步放开所谓的限购来救市！(央广网2月17日)

　　十八大以来，在中央高举反腐大旗，全面深化改革多重推动下，地产“怪兽”终于开始表现出“温顺”的一面。大家都知道，近年来国家出台多轮控制房价政策，然而房价却逆势而动，调控一次，上涨一次，中央宏观调控政策对地产“怪兽”有点不好用，其中理由值得探讨。

　　从各地实际情况看，地方政府在推动城市建设，发展房地产事业上不遗余力，没有政府的高效组织，人类历史上最大规模的城市化进程就不会取得这样的成绩，政府功不可没。但凡事都具有两面性，有利必有弊。

　　首先，政府在起主导作用的同时，市场只能处于从属地位，市场被“屏蔽”了，供给与需求，价格与实际购买力等市场要素都必然发生偏差，长期畸形发展，房地产泡沫早晚有一天会破裂。

　　其次，卖地财政难以为继。政府从群众手中低价买地，然后经过开发、包装再高价卖给群众，政府行为本身就值得商榷，这个“剪刀差”更多的应让给群众。

　　再次，房地产是腐败高发地段。近年来，高官腐败往往与房地产有关联，层层审批增加了腐败土壤，权钱勾结，强行圈地、强行拆迁不顾群众死活的案例触目惊心。

　　因此，地方政府不要急急忙忙“救市”，要关注市场行为，要关注最基层群众的住房需求，不要反其道而行之。

　　(流沙)