路南：探索项目建设多维突破之路

　　 (李国华)今年以来，路南区将项目建设作为加快转型升级和拉动全局发展的强劲引擎，把牢“征收搬迁、招商引资、瓶颈破解、转型升级”四大抓手，全区项目建设呈现立体发展、多维突破的新格局，全年累计谋划实施重点项目170个，计划总投资800多亿元。

　　搬迁拓展发展空间

　　路南区将征收搬迁作为全部工作的当务之急和推动世园会建设、加快城市化步伐的破题之策，主动担责、克服万难、戮力攻坚，累计筹集资金4.5亿元对复兴路、唐柏路、老205国道等3条道路和南新道南侧住宅、非住宅两大片区集中攻坚。

　　特别是市区两级协调联动，一举拆清了南新道南侧88栋违建别墅以及南新道南侧长期遗留的“钉子户”等“硬骨头”，仅用两个月时间完成了4个区域涉及住宅、非住宅以及921户承租户的动迁任务，腾出土地1500余亩、可供开发利用的商业用地1000余亩，有效缓解世园会建设资金压力近40亿元，拉动固定资产投资近200亿元，最大限度为复兴路等道路拓宽、会展中心等场馆建设、北京新华联等重点支撑项目争取了时间、创造了条件。

　　招商促进扩容增效

　　这区坚持以招商不断促进产业、资金、品牌等要素的创新配置，配齐配强专业化招商队伍，与北京工商联、江苏商会、浙江温州商会等建立了稳定的合作关系，定期举办针对性招商；招商重点因地制宜，将商业商务中心、文化创意中心、信息物流中心“三大中心”建设细化为高端商贸、文化休闲、信息服务等9个功能区，围绕产业链延伸、潜在客商开发实施小团组、点对点招商。

　　截至目前，与融创集团、齐鲁银行、法国迪卡侬等30余家企业达成初步合作意向，成功引入日本永旺、中融国际信托、南京雨润、北京北科建、北京物美等企业或项目85个。

　　创新破解发展瓶颈

　　这区专门成立项目手续综合代办组，明确由四套班子成员牵头，安排专人负责并督导项目的手续跑办，先后对67个项目进行了手续跑办。特别对今年上半年集中开工的20个项目，盯办进度，及时帮助解决问题。

　　针对地质条件复杂的实际，坚持义利并举，协调开滦集团主动避让3700余亩占地，为世园会周边区域重点项目的实施提供了保障；打破常规规划理念，运用非规划手段，以临建开发的方式，谋求破解对项目建设的制约。

　　以区城建投为主体，主动承接三胶等区域改造，确保回迁房建设不停步。同时，利用唐山五金城等周边大型商贸中心安置非住宅363户，利用和泓阳光、南湖金地等安置住宅327户，有效缓解了征迁资金压力；抢抓国开行贷款契机，首批为10个项目争取贷款32.9亿元。

　　转型激发内生动力

　　围绕“三大中心”建设，路南区高度重视转型发展，在项目建设中加大优化布局、调整结构的力度和深度，商业商务中心、文化创意中心、信息物流中心建设活力与优势凸显。

　　强力推进大型商贸综合体建设，香港新世界、君瑞联合广场、义乌国际商贸城、海都广场等项目正在加紧施工，人民大厦、丽景湾国际酒店完成主体，渤海新世界、银泰城等相继建成运营，全区已建成超10万平方米的大型商贸综合体5家、四星级以上酒店5家，引进中联硅谷等新兴业态57家，商业商务中心优势凸显。

　　深入挖掘境内生态园林、陶瓷创意、地震科普等资源禀赋，借助市会展中心、大剧院、图书馆、工人文化宫、奥体中心等文化场馆建设高潮兴起，以提升河北省文化创意产业园自营能力为契机，实施南湖1970影视基地史料展览馆、北京工美大厦、美国梦工厂等20个项目，成功引入西南交通大学国际学院和研究生院项目。围绕南湖和唐山旅游文化资源，积极谋划开发精品旅游线路和旅游产品，组建旅游文化传媒公司，发展特色旅游文化产业，打造新的文化竞争高地和经济支撑点。

　　信息物流中心建设也取得显著进展。截至目前，省级现代物流产业聚集区入园项目达到40个，总投资350亿元，其中续建项目15个、新开工项目5个、新谋划项目16个、基础配套项目4个，公用型保税仓库、华贸低碳物联中心、四季农产品二期等项目进展顺利。