一楼欲拆除承重墙 楼上业主心慌慌

市住建局：装修时不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构

　　(记者田菲菲)5月23日，路北区某小区一户居民向本报反映，一楼一住户将一层住宅改成底商，因为装修时动了承重墙体，楼上业主忧心忡忡。据了解，私自拆改承重墙现象在我市其他小区也曾发生。对此，市住建局提醒，承重墙是支撑着上部楼层重量的重要墙体，房屋使用者未经允许不能擅自改动，否则会造成严重后果。

　　当天中午，记者来到该小区，一位居民对记者说，近几天，该楼一层一住户将住宅改成了商铺，在装修过程中欲拆掉承重墙体，遭到楼上业主一致制止。透过该户北侧的玻璃橱窗，记者看到，房间偏北方向的一面承重墙被砸掉三分之二，露出里面的钢筋。

　　记者了解到，通过市住建局相关部门鉴定，事发居民楼为砖混结构体系，该户居民装修时的确破坏了结构体系的抗震简肢柱，而抗震简肢柱是承重墙体的一部分，支撑着上方的两根梁。目前，相关部门已给该户居民下达了停工整改通知书，要求对被破坏的承重墙进行原样恢复，以确保该栋楼的整体安全。

　　承重墙就像人的根骨，肩负着一栋楼承受重量大小的责任，而承重墙受损，除了可能引起墙体出现裂缝等情况外，还将降低房屋的稳定性和抗震性。市住建局相关工作人员表示，按照相关条例规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。破坏承重墙必须恢复原样，20天内不予恢复的话很可能还被处以罚款。

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　　怎样区别承重墙和非承重墙

　　1.通过声音判断。敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没有太多的声音。

　　2.通过厚度判断。在户型图上，非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米左右。承重墙都较厚，仅次于外墙，厚度一般在24厘米左右。

　　3.通过部位判断。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

　　4.现在高层小区较多，对于高层业主来说，只要是混凝土的梁板柱都不能动。