富强楼一租户家中频繁漏水 楼下三户邻居不堪其扰

　　 (钱琨)日前，刘女士拨打本报新闻热线反映，楼上邻居半年来6次漏水，给她及楼下邻居的日常生活带来巨大影响。

　　9月1日上午，记者来到刘女士位于富强楼120楼的家中，看到卫生间的瓷砖由于长时间遭水浸泡，已经大片脱落；卫生间门外的墙面因浸水而造成开裂、起泡；南侧房间的墙角处屋顶遗留大片痕迹。

　　刘女士告诉记者，3月初至今，她家中经历了6次渗水事件。渗水原因多种多样，有一次4楼租户厕所堵塞，夹杂着恶臭的污水顺着自家屋顶不断下渗；还有一次租户洗澡忘记关水造成漏水……渗水事件，也使一层、二层住户不断遭殃，几经沟通，渗水仍未中断。她通过短信联系房主希望解决漏水问题，但房主一直未露面，只发来短信让刘女士与租户协商解决。其间，富强楼社区居委会工作人员调解此事，但未见成效。

　　刘女士等3户居民表示，希望4楼房主能妥善解决此事，终止与租户的租赁合同，避免类似事情再次发生。

　　随着生活水平的提高，买了新房后将旧房出租或暂时闲置的市民不断增多，像刘女士家遭遇的这种矛盾也多了起来。遇到类似事件该怎么处理？记者采访了冀华律师事务所洪润洁律师。

　　洪律师告诉记者，市民如遇类似事件，居住小区有物业的，可向物业寻求帮助，联系调解；仍未解决的，受侵害一方可根据相关法律条文，同时对房主和租户提起民事诉讼，要求房主及租户停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。

　　洪润洁说，房主、租户不应给相邻方的生活造成妨碍或损失，房屋半年来不断漏水，形成了对其他业主的相邻权的侵犯，二者对此应承担相应责任。