A股一度“飙涨”令人纠结：有钱，炒股还是买房？

　　专稿　央行降息，不仅令楼市买家感到切实的利好，也让股民随一度飙涨的行情喜笑颜开。不过，炒股赚还是买房赚？这确实让人很纠结。

　　全民炒股再掀风潮

　　12月8日大盘低开高走，上证综指盘中涨逾3%再创新高，时隔近44个月后重新站上3000点。在过去两周里，上证综指10个交易日上涨450点，涨幅高达18%，深证成指涨幅24%。虽然对于“牛市”没有严格指标定义，但是如此涨幅俨然已经在这段时间内构成了牛市行情。这也正是央行降息后A股的真实写照，当无数机构在冥思苦想A股持续汹涌的天量资金从何而来、超级大盘股何以上演“大象起舞”，甚至抛出“技术面上无法解释”的尴尬结论时，A股却以不可思议的能量一度持续保持“火力全开”。

　　“和家人发过誓不再碰股票，可这波上涨太疯狂，许多‘老战友’都赚翻了，谁愿意错过这样的行情？”重投股海的董先生说，对股民而言，A股为何涨不重要，能持续飙涨就够了，他上周重新开始操作，“站岗”好多年的不少蓝筹股目前都涨势喜人。

　　据统计，A股新增开户数已连续7周突破20万，上周更达37万户，当周参与交易的A股账户有2027万户，更有超3万个“休眠账户”重新激活。

　　买房一族很纠结

　　沪深股市的持续走高也让国泰君安首席经济学家林采宜猛地火了一把。日前，在一个投资策略研讨会上，林采宜放言：“股市已经站在长周期的牛头上，投资者应该抛掉房子买入股票。”对于林采宜的“卖房炒股”论调，虽然业界支持与反对声音并存，但从近期楼市成交量看，A股的火爆一定程度上已经分流了楼市资金。我市一位二手房中介人员告诉记者，近期确实有些房东急于出手，在买方提出一些优惠要求时很爽快，就是为了快点儿变现赶上股市的大牛行情。“但这样的市民也只是少数，因为楼市现在也在回暖，更多人还是想把房价再‘捂热’一些，毕竟这比炒股的风险小。”该中介人员说。

　　有业内人士表示，虽然本轮A股大涨中，融资融券的“杠杆效应”功不可没，而楼市流出资金较为有限，但股市如果继续保持强劲动能的话，来自楼市的分流资金势必逐步增多。“过去是股市不涨、楼市不跌，手头的钱不敢买股票也买不起房，可现在房价跌了、股市也开始大涨，钱往哪儿投实在太纠结了。”市民郑先生说。

　　有钱也别“太任性”

　　沪深两市自央行降息以来已累计上涨逾20%，远远超出近期楼市的表现，但专家提醒普通股民，尤其是原本计划买房的人们，要时刻明确股市的风险意识，切勿冲动卖房炒股。

　　有学者表示，当下投资楼市的最大问题已经不是价格的停滞，而是房地产市场的流动性存在持续减弱风险，从这点来看，股市确实是存在一波行情。不过股市与楼市并非彼此对立的跷跷板，很多时候二者也是互相强化正能量的“好兄弟”。中信证券报告认为，有赚钱示范作用的股市很少会成为楼市的负能量，居民的财富增长会刺激其他领域的消费和投资，从而推动购房需求的增长，而全社会资金成本的不断下降也将促进购房资金成本下降，推动资金进入楼市。

　　“股票投资一定要心平气和，余钱投资方能应对自如，不能将生活必需资金投资，更不能借钱投资，万万不可卖房炒股。”业内人士指出，目前A股市场的诸多结构性缺陷并没有改善，近期行情缺乏稳健有力的支撑，大量散户涌入实际上也在积蓄更大的风险。一旦在A股大起后迎来大落，比机构和专业投资者永远慢一拍的散户极有可能成为“接盘侠”而去“站岗”。

　　记者 田菲菲