遵化调整存量房计税参考价格

　　 记者从遵化市地税局获悉，遵化市近日调整了存量房交易计税参考价格，商业、门市下调幅度较大，住房平均每平方米下调100元左右，使房地产市场的税收征管更具科学性、合理性。

　　近几年来，由于房地产市场过度开发，产生了大量存量房(即二手房)，今年3月1日不动产登记条例正式实施后，遵化市存量房市场供需发生了变化。为适应市场的变化，遵化市于今年3月初组织开展了调研评估工作，由地税局牵头，联合住建局、房产交易所、财税金融办等5个单位组成调研小组，对全市44个成型小区中的21个住宅小区展开了认真细致的调查。按照二手房不同地理位置交易价格的差别，细化了全市房产交易区域，又按照简装住宅、精装住宅、公产房、门市、别墅等不同性质的房产区别了计税价格。通过对价格中介、房产交易所备案合同、房地产开发商、居民的调查研究和综合分析，初步制定了计税价格和调整预案，并最终确定了二手房交易计税价格。存量房交易计税参考价格的调整更加贴近房产交易实际，进一步彰显了税收的公平公正。

　　(王建明 杨亚利 雪漫)