遵化：农宅合作社让闲置农宅“转”起来

　　 (记者 齐福臣 通讯员 闫立军 严振东)4月2日至3日，遵化市团瓢庄乡山里各庄村祖树新等3户村民开办的农家乡村酒店，接待了从北京、唐山来遵化踏青的客人，成为遵化福源顺农宅旅游专业合作社成立以来第一批依托闲置农宅发展旅游有了收入的社员。

　　山里各庄村是个传统农业大村，随着城乡一体化发展，有部分农民到了城里居住，农宅就此闲置。还有的家庭人口少房产多，部分房屋也空着。如何让这些闲置的农宅“动”起来、“转”起来？该村两委在调研后，成立了福源顺农宅旅游专业合作社，让农民将闲置农宅入社，由合作社用来发展旅游，不仅能促进农民在本地就业，同时也满足游客享受农家乐等多样化的服务需求，为农民增收开辟了新渠道，为农村经济发展提供新的增长点。

　　据了解，福源顺农宅旅游专业合作社于今年3月12日成立，注册资金500万元，首批入户社员35户。合作社将依托亚太农业观光园创建4A级景区，本着自愿的原则，按照“企业+合作社+农户”的运行模式，把农民闲置的房屋、土地资源整合起来，发展民俗旅游、休闲观光和农副产品销售等经营活动，而且农民可以通过转让、租赁、入股、合作经营等方式参与合作社经营。

　　57岁的村民王晓华是合作社的社员，她投入10多万元对房屋院落进行改造。记者在她家里看到，室内窗明几净，前院水泥铺地，后院菜畦碧绿。除自己住一间外，有三间客房供客人居住，“在房屋设置上和城里的宾馆没啥两样。但有两样东西城里没有——火炕和现摘的青菜。”她笑着回应记者，“客人来了，想怎么住就怎么住，想怎么吃就怎么吃。”

　　村委会主任贾泽林说，农宅合作社主要是在管理和经营上下功夫，比如床单枕套都是社里免费统一发放，统一回收清洗，社员经培训才能上岗。还和清东陵建立了协作关系，开通了直通景区接送班车，外地客人可在清东陵看世界文化遗产，在亚太吃住、采摘休闲。

　　“客从何处来？”记者了解到，2012年新一届村两委上任后，带领村民进行农村面貌改造提升，成为省级美丽乡村。环境改善后，他们利用区位、土地和人力资源优势，与遵化亚太食品有限公司合作建设了亚太农业观光园，投资6500多万元建成了精品草莓、有机蔬菜、“三优”苹果、葡萄等高端采摘基地，并建起了滑雪场、拓展中心、薰衣草庄园、会议中心等，实现现代农业与美丽乡村同步发展，北京、天津、唐山、承德及周边县区的游客纷至沓来，年接待游客10万人次以上。